Provisionsfrei! Möblierte, klimatisierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Türkenschanzpark
Beschreibung
Provisionsfrei!
Möblierte, klimatisierte Wohnung Nähe Türkenschanzpark/Villen-Viertel !
Zur Vermietung kommt eine klimatisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m², in der Gregor-Mendel-Straße.
Die Wohnung verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und 2 verglaste Loggien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über diverse Wandschränke, sowie ein neues Schlafsofa im Wohnzimmer , Bett, etc.
Auch Bettwäsche, Kochgeschirr, Staubsauger, Fernseher etc. sind vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
In wenigen Minuten kann sowohl die Währingerstraße mit ihren Geschäften erreicht werden als auch der Türkenschanzpark und der Sternwartepark zur Erholung.
Durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 ist man gut ans Zentrum angebunden.
Sie wird vorab befristet auf 4 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption
Laut Mietvertrag gilt eine Behaltefrist von 1 Jahr plus 3 Monaten Kündigungsfrist! Keine Kurzzeitvermietungen!
Mietbeginn zeitnah!
befristete (4 Jahre)Miete: € 1003,10 inkl.BK+Mwst.
€ 1.130.- inkl. BK+Ust + Akonto für Heizung und Warmwasser
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Türkenschanzpark
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Klimaanlage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB 135 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie teilen auf
Eckdaten
- Miete 1.003,10 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.003,10 € |
Miete: | 778,39 € |
Betriebskosten: | 133,52 € |
Umsatzsteuer: | 91,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.003,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1299
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.003,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Gesamtfläche ca. 59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- HWB 135 kWh/m2a
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre