Charmante. gepflegte Villa ca.150m² mit großem Garten, Biotop. Terrasse & Garage in bester Lage Nähe Grinzing – Ihr Traumhaus!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens – eine gepflegte Villa mit ca.150 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere lichtdurchflutete Zimmer, die mit eleganten Fliesen, stilvollem Steinboden und gemütlichem Teppichboden ausgestattet sind. Zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist ein Highlight für jeden Hobbykoch.
Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer Terrasse und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten oder am Biotop, der Ihnen viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Die integrierte Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren und bequemen Stellplatz für bis zu 3 PKWs.
Für wohlige Wärme ist eine moderne Gas-Zentralheizung installiert, die für angenehmes Raumklima an kalten Tagen sorgt.
Dieses attraktive Haus in 1190 Wien verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer grünen Umgebung – ein perfektes Zuhause für alle, die Lebensqualität und Ruhe schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie die Unterlagen an!
Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreisvorstellung: auf Anfrage
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/531 60 42 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Beste Lage Nähe Grinzing, Krapfenwald, Wienerwald, Wiener Hausberge
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Steinboden
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/3034
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 235 m2
- Gartenfläche ca. 840 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1980
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung