Bestandsfreies, Interessantes, bereits baugenehmigtes Wohn-Projekt in ruhiger Wohnstraße!
Beschreibung
Bestandsfrei !
Interessantes, baugenehmigtes Wohn-Objekt in ruhiger Wohnstraße in sehr guter Lage!
Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einem der begehrtesten Bezirke Wiens: Ein Zinshaus mit großem Renditepotenzial im 16. Bezirk, das Wohn- und Geschäftseinheiten ideal miteinander verbindet. Dieses projektiert geplante Wohn- und Geschäftshaus bietet auf großzügigen ca.780m² m² Nutzfläche eine hervorragende Basis für nachhaltige Einnahmen und langfristige Wertsteigerung.
Nach Ausbau ca. 780m²
Das gesamte Objekt wurde auf ein Jahr vermietet….Ertrag € 38 292.--/anno !
Kann aber kurzfristig frei gemacht werden...!!
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Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreisvorstellung: VB € 1 205 000.--
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Neben der Ottakringer Straße, Cafe Ritter, Wilhelminenberg
Energieausweis
- HWB D, 148 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 1.205.000,00 €
- Fläche ca. 780 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.205.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/3021
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.205.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 780 m2
- Wohnfläche ca. 780 m2
- HWB D, 148 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert