Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1020 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Attraktive, charmante Eigentumswohnung in bester Lage!
Zum Verkauf gelangt diese attraktive, auf Wunsch teilmöblierte, 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) in
absoluter Top-Lage, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz und Donaukanal
entfernt.
Die Wohnung wurde 2020 komplett generalsaniert und ist sowohl für
Eigennutzer als auch Investoren interessant.
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien-office@wo-immobilien.at
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen zu.
Kaufpreis: auf Anfrage
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Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen!
Diese attraktive Etagenwohnung in 1020 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Karmelitermarkt und dem Donaukanal. Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien etc. sorgen für eine optimale Nahversorgung. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn machen diese Lage besonders lebenswert.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 37.9 kWh/m2a
- fGEE 1,19
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/3005
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Nutzfläche ca. 71 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 37.9 kWh/m2a
- fGEE 1,19
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung