Fast Bestandsfreies Zinshaus mit sehr viel Potenzial !
Bestand:
Fünfgeschossiges Zinshaus mit glatter Fassade im 15.Bezirk/Fünfhaus.
Grundstücksfläche ca. 435 m2, Wohnnutzfläche ca. 883 m2, 1 Geschäftslokal und 1 Wohnung unbefristet vermietet.
Rest leer...
Der Leerstand der 16 Wohnungen und 1 Lokal beträgt ca. 754 m2
Für den Ausbau des Rohdachbodens liegt eine Baubewilligung seit Juli 2025 vor.
Geplant ist die Aufstockung um ein Geschoss für zwei
Wohnungen mit ca. 236 m2 Wohnnutzfläche inklusive Balkone. Eine ca. 91 m2 große, allgemeine Dachterrasse wurde für die
Mieter geplant. Hofseitig kommt der Aufzug
Balkone mit ca. 52 m2.
Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € 2 100 000.--
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Hütteldorfer Straße, Stadthalle
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Attraktive Lage für Mieter und potenzielle Käufer
