Top-Lage ! Geschäftslokal in in der Fußgängerzone Favoritenstraße
Beschreibung
Geschäftslokal in Top-Lage in der Fußgängerzone Favoritenstraße !
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der belebten Fußgängerzone der Favoritenstrasse, direkt beim Viktor-Adler-Markt gelegen.
Das Geschäftslokal verfügt über 84,49m² Fläche, 2 große Auslagen, einen Verkaufsraum, ein Büro, einen Abstellraum, sowie WC und Waschraum.
Nonfood ! Keine Gastronomie !
Ab November steht dieses Objekt wieder zur Vermietung zur Verfügung.
Bitte lassen Sie uns wissen für welche Zwecke Sie ein Objekt suchen und fordern Sie die Unterlagen an.
Bei Bedarf können weitere Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss dazu gemietet werden.
Es werden nur Anfragen per Email bearbeitet !
Befristete(10 Jahre/0ption auf Verlängerung) mon. Miete: € 12 191,62 inkl.BK+20%Mwst
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/531 60 42 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Favoritenstraße, Keplerplatz, Reumannplatz, Viktor Adler Markt
Ausstattung
- Etagenheizung
- Klimaanlage
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 147 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 10.159,68 €
- Fläche ca. 84,49 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 10.159,68 € |
Miete: | 10.000,00 € |
Betriebskosten: | 159,68 € |
Umsatzsteuer: | 2.031,94 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 10.159,68 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 14.629,94 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/2573
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 10.159,68 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 84,49 m2
- Nutzfläche ca. 84,49 m2
- Verkaufsfläche ca. 84,49 m2
- WC 2
- HWB E, 147 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre