Attraktives Geschäftslokal in der Kalvarienberggasse Nähe Elterleinplatz !
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal Nähe Elterleinplatz !
Zur Vermietung gelangt ein ehemaliges Bekleidungsgeschäft in der Kalvarienberggasse, mit großer Auslagenfront( ca. 10m), großer Verkaufsfläche und vielen Nebenräumen( Büro, Lager, Teeküche, WC, Vorraum).
Das Lokal ist mit zahlreichen Regalen und Stauräumen ausgestattet .
Es eignet sich auch als, Praxis, Studio oder Büro
Abgesehen von Gastronomie, sind verschiedenste Gewerbemöglichkeiten gegeben.
Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
befristete(10 Jahre, Option auf Verlängerung)Miete: € 2 162,83.- inkl. BK +20%Mwst+ Heizkostenakonto
befristete(10 Jahre, Option auf Verlängerung)Miete: € 1 982,83.- inkl. BK +20%Mwst
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomieten
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien
Anfragen bitte über die Webseite oder :office@wo-immobilien.at
Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Kalvarienberg, Elterlein Platz
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 0,93
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 1.982,83 €
- Fläche ca. 125,08 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.982,83 € |
Miete: | 1.118,29 € |
Betriebskosten: | 534,07 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 360,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.162,83 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.595,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1640
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 1.982,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 125,08 m2
- Nutzfläche ca. 125,08 m2
- Verkaufsfläche ca. 73,45 m2
- Gesamtfläche ca. 125,2 m2
- WC 1
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 0,93
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre