Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in bester Lage beim Karmelitermarkt !
Beschreibung
Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3-4 Zimmern beim Karmelitermarkt
Diese interessante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, in einem charmanten Altbau beim Karmelitermarkt.
Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Zimmer, bei den Plänen gibt es einen Umbauvorschlag mit 4 Zimmern, der zeigt wie es im Stockwerk darunter gelöst wurde.
Die Wohnung muss von Grund auf saniert werden (Boden, Küche, Bad, Heizung,....)
Die Eingliederung des zugeordneten Gang-WC ist bereits baugenehmigt.
Ein saniertes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Kaufpreisvorstellung: € 448 000.-
bestands-.und lastenfrei
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664 531 60 42 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Die Wohnung befindet sich in 1020 Wien, direkt beim Karmelitermarkt mit seinen Ständen und Lokalen, wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Neben dem Karmelitermarkt befinden sich auch sonstige Lokal und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 90.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Fläche ca. 81,52 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 448.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,45 € |
Sonstiges: | 16,12 € |
Umsatzsteuer: | 18,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 203,03 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/2938
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,52 m2
- Wohnfläche ca. 81,52 m2
- Nutzfläche ca. 85,68 m2
- Kellerfläche ca. 4,16 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 90.1 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt