Attraktives, saniertes Büro beim Viktor-Adler-Markt
Beschreibung
Attraktives, saniertes Büro bei der Favoritenstraße/Viktor AdlerMarkt !
Dieses sanierte Büro liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über insgesamt 78,80m² Wohnfläche.
Ein Büroraum mit offener Küche ist zum grünen Innenhof hin orientiert, 2 weitere Büroräume sind straßenseitig.
Ein Bad mit Wanne und WC extra verfügbar.
Das Büro verfügt über Parkettböden und moderne Doppelglasfenster.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation Reumannplatz, sowie de Linien 66A, 7A, 227, 68A, 68B
Bitte beachten Sie , dass Sie bei Interesse Ausweiskopien, Meldezettel , Firmenbuchauzug vorlegen müssen.
Die Wohnung wird befristet auf 7 Jahre vermietet. Option auf Verlängerung
befristete (7 Jahre)Miete inkl. BK und 20 % Mwst € 1 500.-
Kaution € 4 500.--
Provision € 4500.--inkl.Mwst
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42
Bitte möglichst Anfragen per mail mit vollständigem Namen und Telefonnummer!
Wir machen Ihnen dann gerne Terminvorschläge.
Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Favoritenstraße, Viktor Adler Markt, Reumannplatz
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 147 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie teilen auf
Eckdaten
- Miete 1.500,00 €
- Fläche ca. 78,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
Miete: | 1.023,05 € |
Betriebskosten: | 147,36 € |
Sonstiges: | 79,59 € |
Umsatzsteuer: | 250,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.260,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/2395
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 78,8 m2
- Nutzfläche ca. 78,8 m2
- Bürofläche ca. 78,8 m2
- Gesamtfläche ca. 78,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 147 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 7 Jahre