Charmante, helle Wohnung beim Kutschkermarkt/Währingerstrasse

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Eckdaten

Kennung 1899
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Warmmiete € 760,00
Provision 1) 1.658,00€ inkl. USt.
1) Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Nebenkosten € 0,00
Kaution € 2 280,00
Stockwerk 3
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Etagenheizung
Betriebskosten € 116,00
Bezugstermin sofort
Baujahr 1900
Mietvertrag befristet ja
Heizwärmebedarf 125 kWh/(m²*a)
Kellerfläche ca. 5 m²
Bruttomiete 760.00
Zustand gepflegt
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Letzte Modernisierung 2015
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmer Wohnung beim Kutschkermarkt/Währingerstraße!

Zur Vermietung kommt eine helle, freundliche Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens mit direktem Blick auf den Gertrudplatz und die davor liegenden Bäume.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierten Haus mit Lift und verfügt über neue Fenster und Parkettboden und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnraum mit Blick auf den Platz und einem Kabinett in den ruhigen Innenhof gelegen. Des weiteren gibt es ein saniertes Bad mit Wanne, extra WC und eine Küche die über einen Kühlschrank mit 2 Tiefkühlfächern und einen Geschirrspüler verfügt.

Die Lage ist besonders charmant mit bester Infrastruktur, der Kutschkermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Kaffeehäuser, Lokale und Geschäfte.

Mit den Strassenbahnlinien 40 und 41 erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum und ist angebunden an U2 und U6. Wenn man ins Grüne möchte, erreicht man in 10 - 15 Minuten mit dem 41 Pötzleinsdorf und den Türkenschanzpark.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit einer Verlängerungsoption.

befristete(5 Jahre)Miete € 760.- inkl. BK und Ust.

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

AKH

Umgebungsinformationen

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