Sonnige, ruhige Wohnung mit Loggia bei Prater/Stadion

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Eckdaten

Kennung 1867
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete € 870,00
Provision 1) 1.789,00€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Loggia Fläche ca. 10 m²
Mietvertrag befristet ja
Heizwärmebedarf 25,77 kWh/(m²*a)
Bruttomiete 820.00
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 2
Kaution € 2 610,00
Nebenkosten € 120,00
Baujahr 1985
Bezugstermin sofort
Betriebskosten € 120,00
Heizkosten pro Monat € 50,00
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Helle, hofseitige Wohnung mit sonniger Loggia Nähe Wirtschaftsuni/Prater

Die Wohnung befindet sich nur 2 Minuten von der
U-Bahnstation Stadion entfernt und verfügt über sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Supermarkt, Naherholungsgebiet Prater!), Ruhelage mit Blick auf einem ruhigen Innenhof.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: 65m² Wohnfläche, ein großer Raum, ein kleineres Schlafzimmer (getrennt begehbar), moderne Küche mit kleinem Esstisch (kein Geschirrspüler), Bad/Wanne, WC extra, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sonnige Loggia in den Innenhof.

Der Prater als Naherholungsgebiet ist quasi um die Ecke, auch die WU und die Messe Wien kann in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Wohnung ist 2er WG geeignet und wird gerne an Studenten vermietet.

Miete (befristet auf 5 Jahre) € 820.--inkl.BK+Mwst + € 50.-- Warmwasser- und Heizkostenpauschale
Gesamtmiete € 870.-

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Neue Wirtschaftsuni

Umgebungsinformationen

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