Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Hofruhelage Nähe Wiedner Haupttrasse

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Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 1856
Objektart Etagenwohnung
Lage 1040 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74,27 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) 2.062,00€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 835,00
Betriebskosten € 104,12
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Heizungsart Etagenheizung
Alt-/Neubau Altbau
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizwärmebedarf 83 kWh/(m²*a)
Stockwerk 3

Objektbeschreibung

Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Hofruhelage

Zur Vermietung kommt eine charmante Wohnung in einem gepflegten, sanierten Haus mit 74,27 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über einen Eingangsbereich mit WC, einen goßzügigen Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit 22m², Bad mit Wanne und Fenster , alle in den begrünten, ruhigen Innenhof orientiert.
Die Küche ist modern und mit allen Geräten ausgestattet .
Im Haus befindet sich auch ein, von der Straße begehbarer, Fahrradraum.
Gleich um die Ecke kommt man in den charmanten Alois-Drasche Park mit seinen großen Grünflächen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch13A, 1, 62, und die Nähe zum Hauptbahnhof ( ca. 8 Minuten zu Fuß) gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. BILLA im Haus, ebenso Apotheke etc..

Miete (befristet auf 5 Jahre) inkl. Bk und Mwst. € 945.-
Details und Besichtigungen: Sonja Weinblattt-Oppel 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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