Großzügige Altbau-Wohnung in Cottage Villa beim Türkenschanzpark

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Bildbeschreibung
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Eckdaten

Kennung 1845
Objektart Etagenwohnung
Lage 1190 Wien
Wohnfläche ca. 69 m²
Miete € 1 098,45
Provision 1) 2.396,00€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Baujahr 1900
Barrierefrei nein
Heizungsart Etagenheizung
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizwärmebedarf 159 kWh/(m²*a)
Möbliert nein
Bruttomiete 1098.45
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4 m²
Stockwerk 1
Kaution € 3 300,00
Betriebskosten € 183,59
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung in einer Cottage-Villa mit Balkon in Grünruhelage!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte, helle Wohnung in einer charmanten Villa im Cottageviertel.
Diese Wohnung ist loftartig und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern. Der Schlafbereich wird nur durch einen Schrank abgetrennt (siehe Plan). Ein kleiner Balkon bietet die Möglichkeit für einen Tisch und 2 Sessel.
Die Küche ist modern gestaltet und mit modernsten Geräten ausgestattet.
Das helle Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne, das WC ist extra.

Diese Wohnung ist eine Rarität sowohl im Sinne der Raumaufteilung als auch in Bezug auf die hochwertige Sanierung mit Liebe zum Detail.

Eine ideale Pärchen oder Single Wohnung für gehobenere Ansprüche.
Die Wohnung kann auch als Büro angemietet werden ( 20% Mwst)

Miete (4 Jahre befristet) € 1.098,45.- inkl. BK, Mwst.
Mietbeginn 1.Juni 2021
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Peter Jordan Strasse Türkenschanzpark

Umgebungsinformationen

Legende
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