Modernes Eck-Geschäftslokal in bester Lage beim Viktor Adler Markt/FUZO

IMG 4419
IMG 4411
IMG 4412
IMG 4410
IMG 4416
IMG 4413
IMG 4418
Grundriss 0001
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1842
Objektart Verkaufsfläche
Lage 1100 Wien
Gesamtfläche ca. 234,54 m²
Miete € 28 185,21
Provision 1) 84.555,63€ inkl. USt.
1) 3 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Befeuerung/Energieträger Gas
Bodenbelag Fliesen
Heizwärmebedarf 147,28 kWh/(m²*a)
Bruttomiete 28185.21
Kaution € 169 111,00
Mietvertrag befristet ja
Verkaufsfläche ca. 183 m²
Lagerfläche ca. 52 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Modernes Eck-Geschäftslokal in allerbester Lage in der Favoritner Fussgängerzone !

Zu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt gegenüber vom Viktor Adler Markt in der Fussgängerzone mit ca. 183m² Verkaufsfläche.
Zusätzlich befinden sich im Keller Räumlichkeiten mit insgesamt 52m² (2 WC, Teeküche, Lager, Technikraum).
Das Lokal hat zahlreiche großzügige Fensterflächen und liegt in der am meisten frequentierten Lage der Favoritenstrasse.
Heizung, Kühlung und Lüftung sind funktionstüchtig und gewartet.
Die Fahrnisse werden demnächst entfernt und der Kellerbereich neu ausgemalt.

Bitte keine Anfragen für Gastronomie!

befristete (10 Jahre) Miete: € 23.123,30 +BK + 20% Mwst.
Bruttomiete: € 28.185,21
m² € 98,59

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Favoritenstrasse Reumannplatz

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Gemütliche Garconniere Nähe Landstrasser…

  • Etagenwohnung
  • ca. 40,33 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 475,00
Neu

Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Hofruhelage…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74,27 m²
  • 1040 Wien
  • Preis auf Anfrage
Neu

Generalsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Bli…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 61,94 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 810,00
Neu

Sanierte, schöne Altbauwohnung Nähe AKH

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 87,55 m²
  • 1090 Wien
  • Miete € 1 025,00
Neu

Sanierte, schöne Altbauwohnung Nähe AKH

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 87,55 m²
  • 1090 Wien
  • Miete € 1 025,00
Neu

Sanierte Altbauwohnung Nähe Reichsbrücke

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 87,24 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 985,00
Neu

Architekten Doppelhaus mit Pool in absol…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 174 m²
  • 2384 Breitenfurt
  • Kaufpreis € 690 000,00

Viele neue Objekte! Diverse Zinshäuser i…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1030 Wien
  • Preis auf Anfrage

Schönes Gründerzeit-Zinshaus mit DG-Pote…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1080 Wien
  • Preis auf Anfrage

Bestandsfreies Gründerzeit-Zinshaus mit …

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1140 Wien
  • Preis auf Anfrage

Charmante, möblierte Altbau-Wohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,80 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 120,00

Charmante 4 Zimmer Altbau-Wohnung in der…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 105,37 m²
  • 1080 Wien
  • Miete € 1 395,00

Großzügige Altbau-Wohnung in Cottage Vil…

  • Etagenwohnung
  • ca. 69 m²
  • 1190 Wien
  • Miete € 1 098,45

Sanierte Altbauwohnung bei der Volksoper…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 87,93 m²
  • 1090 Wien
  • Miete € 1 055,00

Sanierte Altbauwohnung bei der Volksoper…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 87,93 m²
  • 1090 Wien
  • Miete € 1 055,00

Modernes Eck-Geschäftslokal in bester La…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 234,54 m²
  • 1100 Wien
  • Miete € 28 185,21

Zentrumsnahe Büroräumlichkeiten Nähe Gra…

  • Büroetage
  • 3 Zimmer - ca. 124,12 m²
  • 1010 Wien
  • Miete € 2 128,96

Sanierte, freundliche 2 Zimmerwohnung Nä…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 54,45 m²
  • 1180 Wien
  • Miete € 690,00

Sanierte,charmante 3 Zimmer Altbau-Wohnu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 124,12 m²
  • 1010 Wien
  • Miete € 1 950,00

Charmante, möblierte Altbau-Wohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,80 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 925,30