Freundliche 4 Zimmer Altbau-Wohnung in der Josefstadt !

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Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1832
Objektart Wohnungen
Lage 1080 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105,37 m²
Miete € 1 395,00
Provision 1) 3.044,00€ exkl. USt.
1) Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Bruttomiete 1395.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Zustand modernisiert
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden ja
Gesamtenergieeffizienz 1.71
Heizwärmebedarf 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Stockwerk 2
Bezugstermin sofort
Baujahr 2010
Alt-/Neubau Altbau
Barrierefrei ja
Mietvertrag befristet ja
Betriebskosten € 224,33
Nebenkosten € 0,00
Kaution € 4 185,00

Objektbeschreibung

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in der Florianigasse

Zur Vermietung kommt eine sanierte Wohnung im 2. Liftstock mit 105,37m² Wohnfläche, in einem charmanten Altbau in der Florianigasse.

Die Aufteilung der Wohnräume ist wie folgt:

- großer Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Erker ( 24,30m²)
- 2 Schlafzimmer ( 8,39, 14,72m²)
- Arbeitszimmer oder Esszimmer ( Durchgangszimmer)
-1 Bad mit Dusche und Wanne und WC im größten Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche und Wanne im Vorraum
- 1 Gäste WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß

Diese Lage verfügt über beste Infrastruktur, Busse und Strassenbahnen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Lokale und Einkaufsmöglichkeiten.

Im Innenhof gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten.

Einen Wohnungsplan finden Sie bei den Fotos!

Die Wohnung wäre auf Grund der Raumaufteilung sowohl für eine Familie mit Kind als auch als WG geeignet.

befristete(5 Jahre)Miete inkl. BK und Ust € 1.395.-

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Hauptuni

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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