Charmante 4 Zimmer Altbau-Wohnung in der Josefstadt !

Eckdaten

Kennung	1817
Objektart	Wohnungen
Lage	1080 Wien
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 105,37 m²
Miete	€ 1 395,00
Provision 1)	3.044,00€ exkl. USt.

¹⁾ Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Baujahr	2010
Alt-/Neubau	Altbau
Barrierefrei	ja
Mietvertrag befristet	ja
Bezugstermin	sofort
Stockwerk	2
Fassadengliederung	Stark gegliederte Fassade
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Heizwärmebedarf	73 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz	1.71
Energieausweis vorhanden	ja
Betriebskosten	€ 224,33
Nebenkosten	€ 0,00
Kaution	€ 4 185,00
Gäste-WC	ja
Einbauküche	ja
Zustand	modernisiert
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Haustiere	nach Vereinbarung
Bruttomiete	1395.00

Objektbeschreibung

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in der Florianigasse

Zur Vermietung kommt eine sanierte Wohnung im 2. Liftstock mit 105,37m² Wohnfläche, in einem charmanten Altbau in der Florianigasse.

Die Aufteilung der Wohnräume ist wie folgt:

- großer Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Erker ( 24,30m²)
- 2 Schlafzimmer ( 8,39, 14,72m²)
- Arbeitszimmer oder Esszimmer ( Durchgangszimmer)
-1 Bad mit Dusche und Wanne und WC im größten Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche und Wanne im Vorraum
- 1 Gäste WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß

Diese Lage verfügt über beste Infrastruktur, Busse und Strassenbahnen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Lokale und Einkaufsmöglichkeiten.

Im Innenhof gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten.

Einen Wohnungsplan finden Sie bei den Fotos!

Die Wohnung wäre auf Grund der Raumaufteilung sowohl für eine Familie mit Kind als auch als WG geeignet.

befristete(5 Jahre)Miete inkl. BK und Ust € 1.395.-

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Hauptuni