Unbefristete, charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon

Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Grundriss IMG_2218
Grundriss IMG_2219
Grundriss DSCN7076_Größenveränderung
DSCN5812_Größenveränderung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1718
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 1100 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100,58 m²
Miete € 1 200,00
Provision 1) 2.389,00€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weinblatt-Oppel Immobilien
Marxergasse 3
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 664 5316042

Weitere Angaben

Terrassenfläche ca. 4,82 m²
EA wird nachgereicht ja
Alt-/Neubau Altbau
Mietvertrag befristet nein
Balkon/Terrasse ja
Bruttomiete 1095.00
Möbliert nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Letzte Renovierung 2007
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Stockwerk DG
Kaution € 4 000,00
Nebenkosten € 87,50
Baujahr 2007
Bezugstermin sofort
Betriebskosten € 188,70
Einbauküche ja
Heizkosten pro Monat € 105,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Unbefristete, moderne, ruhige Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen/Maisonette !

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Altbau , in der unmittelbaren Nähe des Waldmüller Parks.

Die Wohnung ist sehr modern und offen gestaltet mit einem hochwertigen Vollholzparkett und einem prachtvollen Stiegenaufgang. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Wohnraum und eine offene Küche, sowie Gäste WC und der Balkon in den Innenhof.
Auf der zweiten Ebene gibt es eine Galerie und 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und WC.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar) befinden sich in der Nähe, die Favoritenstrasse mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten kann in 5 Minuten erreicht werden. Dort ist durch die Ubahn auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Des weiteren befinden sich die Strassenbahnstationen 1,6 und 18 nur 2 Minuten entfernt.

Unbefristete Miete: € 1.095.- inkl.BK+Mwst.
€ 1.200.- inkl.BK+Heizung+Mwst

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Anfragen bitte über die Webseite oder :office@wo-immobilien.at

BITTE UM ANFRAGEN PER MAIL MIT NAME UND TELEFONNUMMER

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Gudrunstraße

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Klassische, sanierte Altbauwohnung Nähe …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 97,34 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 280,00
Neu

Klassische, sanierte Altbauwohnung Nähe …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 97,34 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 280,00
Neu

Helle 2 Zimmer Wohnung Nähe WU

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 71,22 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 850,00

Traumwohnung mit sonniger Terrasse in Dö…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88 m²
  • 1190 Wien
  • Miete € 1 500,00

Sanierte, wunderschöne Wohnung in allerb…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 1010 Wien
  • Miete € 2 200,00

Charmante, sanierte Dachgeschoßwohnung m…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 155,50 m²
  • 1090 Wien
  • Kaufpreis € 1 141 000,00

Charmante, sanierte Dachgeschoßwohnung m…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 155,50 m²
  • 1090 Wien
  • Kaufpreis € 1 141 000,00

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf Par…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,83 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 845,00

Anlage! Diverse Zinshäuser innerhalb und…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 1050 Wien
  • Preis auf Anfrage

Schönes Gründerzeit-Zinshaus mit DG-Pote…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1150 Wien
  • Preis auf Anfrage

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf Par…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,83 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 845,00

Schönes, straßenseitiges Büro/ in belieb…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 68,59 m²
  • 1070 Wien
  • Miete € 980,00

Charmante, großzügige Maisonette mit Ter…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 197 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 1 450 000,00

Unbefristete, charmante Dachgeschosswohn…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100,58 m²
  • 1100 Wien
  • Miete € 1 200,00

Nette Garconniere in sehr guter Lage mit…

  • Wohnungen
  • ca. 22,37 m²
  • 1050 Wien
  • Kaufpreis € 145 000,00

Sanierte, wunderschöne Dachgeschoßmaison…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 155,50 m²
  • 1090 Wien
  • Kaufpreis € 1 141 000,00

Helles Studio in sehr guter Lage mit gro…

  • Büro
  • ca. 34 m²
  • 1050 Wien
  • Kaufpreis € 145 000,00

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100,58 m²
  • 1100 Wien
  • Miete € 1 200,00

Attraktives Geschäftslokal in der Kalvar…

  • Laden
  • ca. 125,20 m²
  • 1170 Wien
  • Miete € 1 755,00

Anlage! Diverse Zinshäuser innerhalb und…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1030 Wien
  • Preis auf Anfrage