Charmante Dachgeschosswohnung mit grosserTerrasse und Sauna beim Kutschkermarkt

Terrasse
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1700
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 126 m²
Miete € 1 616,00
Provision 1) 3.962,00€ inkl. USt.
1) Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Terrassenfläche ca. 17,30 m²
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk DG
Möbliert nein
Bezugstermin sofort
Barrierefrei nein
Mietvertrag befristet ja
Energieausweis vorhanden ja
Zustand modernisiert
Bruttomiete 1616.00
Letzte Renovierung 2016
Betriebskosten € 265,00
Kellerfläche ca. 4 m²
Heizwärmebedarf 125 kWh/(m²*a)
Kaution € 4 848,00
Nebenkosten € 0,00
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse beim Kutschkermarkt/Währingerstraße !

Zur Vermietung kommt eine exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung in bester Lage mit ca. 125m² Wohnfläche direkt beim beliebten Kutschkermarkt.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus und verfügt zusätzlich über eine großzügige, innenhofseitig gelegene Terrasse mit 17m² Fläche, die nach Westen orientiert ist, mit modernen Beschattungsmöglichkeiten.
Im Wohnraum, von dem man auch die Terrasse betreten kann, befindet sich ein gemütlicher offener Kamin. Daran schließt die gut ausgestattete Küche an.
Anschließend an den Schlafraum befindet sich eine begehbare Garderobe und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist mit geschmackvollen Marmorfliesen ausgestattet.
Des weiteren gibt es einen abgetrennten Bereich mit 2 kleineren Zimmern.
In diesem Bereich befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein WC.
Der Wohnraum wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnung ist auch mit einer eigenen Sauna ausgestattet.
Sie verfügt über eine kürzlich eingebaute, hochwertige Klimaanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollem Altbau in bester Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend, der Kutschkermarkt und alle Geschäfte des täglichen Lebens vor der Tür. Durch die Straßenbahn ist man auf kurzem Wege direkt an den 9. und den 1. Bezirk angebunden.

Befristete (5 Jahre) Miete inkl. Bk und Ust. € 1.616.-

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42.

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.

www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel

Lage

Währingerstrasse/Kutschkermarkt

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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