Moderne Wohnung mit Loggia in bestrer Lage bei der Mariahilferstraße

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1648
Objektart Wohnungen
Lage 1070 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86,40 m²
Miete € 1 707,75
Provision 1) 3.726,00€ inkl. USt.
1) Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Loggia Fläche ca. 6 m²
Zustand neuwertig
Stockwerk 1
Kaution € 5 500,00
Nebenkosten € 0,00
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Loggien 1
Baujahr 2012
Alt-/Neubau Neubau
Mietvertrag befristet ja
Möbliert ja
Bruttomiete 1707.75
Garagenmiete € 160,00
Einbauküche ja
Heizwärmebedarf 28 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 112,75
Heizkosten pro Monat € 41,33

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung mit Loggia bei der Neubaugasse !

Die Wohnung wurde Ende 2012 fertiggestellt, kann auf Wunsch voll möbliert(siehe Bilder) gemietet werden und verfügt über...
...86m², 3 Zimmer , die sich wie folgt aufteilen.
Über den Vorraum können Sie die beiden ruhigen Schlafräume, sowie den Wohnraum betreten.
Vom Wohnraum kommen Sie in die gut ausgestattete Küche mit großem Essplatz sowie auf die Loggia, die in einen Innenhofbereich orientiert ist.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet , das WC extra.
Des weiteren gibt es einen Abstellraum.

Hier zur Ausstattung der Wohnung:

Ecksofa mit ausziehbarem Doppelbett + Stauraum
•Fauteuil
•Couchtisch
•TV-Bank
•42“ LED TV mit WLAN, SAT
•DVD Player
•Elektrische Jalousien

•Hochwertige moderne Küche
•E-Herd/Backofen
•Mikrowellenherd
•5 Zonen Ceranfeld
•Geschirrspüler
•Kühlschrank
•Gefrierschrank
•Dunstabzug
•Nespresso Kaffeemaschine
•Toaster
•Wasserkocher
•2 Garnituren Geschirr komplett für 6 Personen
•Töpfe usw.

Schlafzimmer mit Doppel und Einzelbett, Schränke

Esstisch und 6 Stühle

Im Haus befinden sich auch Sauna, Fitness- und Ruheraum zu Ihrer Verwendung!
Des weiteren ein Veranstaltungsraum und ein Büroraum, die gegen Anmeldung verwendet werden können.

Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, Miethöhe € 160.- monatlich.
Falls nicht erwünscht, muss der Garagenplatz nicht mitgemietet werden.
Falls man ein Auto hat, ist es aber ratsam in diese Gegend den Garagenplatz zu mieten.

Die Wohnung kann auch möbliert(siehe Bilder) gemietet werden !

befristete(5 Jahre) Miete € 1 707,75 inkl. BK und Mwst.
Aconto für Heizung+Warmwasser € 119,77/mon.


Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Mariahilferstraße

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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