Gepflegte, sanierte 3-Zimmer Wohnung in bester Lage

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Grundriss IMG 0600
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1578
Objektart Etagenwohnung
Lage 1180 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85,11 m²
Miete € 1 130,00
Provision 1) 2.465,00€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Kaution € 3 390,00
Bruttomiete 1130.00
Betriebskosten € 137,21
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1,50 m²
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Zustand saniert
Stockwerk 1
Gesamtenergieeffizienz 1.91
Baujahr 1900
Mietvertrag befristet ja
Heizungsart Etagenheizung
Heizwärmebedarf 96 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gepflegte, sanierte, helle Wohnung beim Schubertpark

Zur Vermietung kommt eine charmante Wohnung mit 85m² Wohnfläche mit Blick in den Schubertpark.
Die Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Räume, 2 davon in den Park orientiert, eine in den Innenhof. Die Küche ist modern und hochwertig und hat Platz für einen kleinen Esstisch.
Im Bad befindet sich sowohl Wanne als auch Dusche, das WC ist extra.
Weiters gibt es einen kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
In den Innenhof gibt es einen kleinen Klopfbalkon.

Diese Wohnung liegt in der Weimarerstrasse und verfügt über beste Infrastruktur.
Durch die Strassenbahnen sind sie an die UBahn, (U6, U2) und die Innenstadt angebunden, der charmante Kutschkermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. In der nahen Währingerstrasse finden Sie weiters alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und hübsche Boutiquen.

befristete (5 Jahre)Miete: € 1130.- inkl. BK und Ust.
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Währingerstrasse

Umgebungsinformationen

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