Klassische, sanierte 2-Zimmer Altbau- Wohnung in sehr guter Lage

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Grundriss IMG 0642
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Eckdaten

Kennung 1568
Objektart Wohnungen
Lage 1040 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete € 950,00
Provision 1) 2.072,00€ inkl. USt.
1) Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 4
Mietvertrag befristet ja
Heizwärmebedarf 83 kWh/(m²*a)
Bruttomiete 950.00
Zustand saniert
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Gesamtenergieeffizienz 1.56
Einbauküche ja
Letzte Renovierung 2013
Betriebskosten € 96,90
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 2014
Bezugstermin sofort
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Nebenkosten € 0,00
Barrierefrei nein
Kaution € 2 850,00

Objektbeschreibung

Sanierte 2 Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Wiedner Hauptstr. !

Zur Vermietung kommt eine 72m² große,sanierte Wohnung im 4. Liftstock die folgendermaßen aufgeteilt ist:

- Großzügiger Vorraum
- 2 getrennt begehbare Zimmer , 24 und 26m² groß
- Küche mit großem Eiskasten und Tiefkühler und Platz für einen kleinen Tisch
- Bad mit Wanne
- WC extra

Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen, gleich um die Ecke vom Draschepark, mit guter Verkehrsanbindung an die U1 (8-10 Minuten) bzw. diversen Strassenbahn und Buslinien.

Fahrradraum ist im Haus vorhanden.
Haus und Fassade sind 2013 saniert worden und in dem entsprechend guten Zustand.

Die Wohnung ist auf Grund ihrer Aufteilung auch 2er WG geeignet.

Miete inkl. BK und Ust. € 950.-
Details und Besichtigungen (auch am Wochenende): Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Wiedner Hauptstrasse

Umgebungsinformationen

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