Generalsanierte, wunderschöne Altbbauwohnung bei der Strudlhofstiege !

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Grundriss IMG 3533
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Eckdaten

Kennung 1512
Objektart Etagenwohnung
Lage 1090 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95,45 m²
Miete € 1 310,00
Provision 1) 2.858,00€ inkl. USt.
1) 2 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 4
Etagenzahl 4
Bruttomiete 1310.00
Betriebskosten € 139,60
Kaution € 3 930,00
Baujahr 2019
Gesamtenergieeffizienz 2.13
Heizwärmebedarf 96 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Generalsanierte Altbauwohnung mit Traumblick beim Palais Liechtenstein!

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich sanierten Altbau Nähe Lycee Francais im 4. Liftstock und hat einen herrlichen Blick über die Gärten des Palais Liechtenstein sowie auf die Strudlhofstiege.
Alle Räume können vom großzügigen Vorraum aus betreten werden. Die 95,45 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit grandiosem Blick, ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer.
Die moderne, neue Küche verfügt über alle Geräte und hat auch Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Bad ist hell und zeitlos gestaltet und hat eine Badewanne, das WC ist extra.
Zusätzlich gibt es eine kleine Loggia in den Innenhof.

Das gesamte Haus und auch die Wohnung verfügt über wunderschöne Jugendstilelemente und Stuck.
Diverse öffentlich Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe ( 40A,33, 5,...), der Park des Palais Liechtenstein liegt direkt vor der Tür, diverse Supermärkte und die Markthalle befinden sich in Gehnähe.

Befristete (5 Jahre)Miete: € 1 310.--inkl. BK+Mwst

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Bitte Anfragen per mail mit vollem Namen und Telefonnummer! Ich melde mich dann bei Ihnen zwecks Besichtigung!

Anfragen bitte über die Anfragefunktion der Webseite, auf der Sie gerade suchen oder unter office@wo-immobilien.at

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Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Lichtensteinstraße

Umgebungsinformationen

Legende
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