Unbefristete, charmante 2 Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Prater/Jesuitenwiese

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Eckdaten

Kennung 1496
Objektart Etagenwohnung
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Miete € 850,00
Provision 1) 1.854,54€ inkl. USt.
1) 2 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Zustand saniert
Kaution € 2 550,00
Bruttomiete 850.00
Betriebskosten € 113,63
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Energieausweis vorhanden ja
Mietvertrag befristet nein
Heizwärmebedarf 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stockwerk Hochparterre
Einbauküche ja
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade

Objektbeschreibung

Originelle 2 Zimmer Wohnung im Prater

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Prater, bei der Jesuitenwiese gelegen, befindest sich diese interessante Altbauwohnung mit ca. 63m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und wurde vor 2 Jahren komplett saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vom Vorraum aus können Sie Küche, Wohnraum,Bad und WC betreten, der Schafraum ist neben dem Wohnzimmer gelegen und über eine begehbare Garderobe mit dem Bad verbunden.
Die Küche ist modern und gut ausgestattet mit Platz für einen kleinen Esstisch, das Bad verfügt über 2 Waschbecken, Wanne und Dusche. Zwischen Wohnraum und Schlafraum befindet sich keine Tür ( eventuell könnte man sich selbst eine Schiebetüre oder ähnliches einbauen)
Diese Wohnung befindest sich in einem außerordentlich gut gepflegten Haus mit guter Infrastruktur.
Über eine Fussgängerbrücke sind Sie mit dem 3. Bezirk verbunden.
Direkt vor dem Haus hält der 80A mit dem Sie an die Ubahnstationen Schlachthausgasse und Praterstern angebunden sind.
Mit wenigen Schritten befinden Sie sich im grünen Prater und in der Folge auch bei der WU Wien ( ca. 10 Minuten Gehzeit, 5 Minuten mit dem Fahrrad)

Unbefristete Miete inkl. BK und Ust € 850.-


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Umgebungsinformationen

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