Moderne 4 Zimmer DG-Wohnung mit schöner Terrasse, Nähe Westbahnhof !

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Grundriss IMG 9548
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1374
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 1150 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 116,43 m²
Miete € 1 952,61
Provision 1) 4.260,00€ inkl. USt.
1) 2 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Terrassenfläche ca. 13,05 m²
Alt-/Neubau Neubau
Mietvertrag befristet ja
Heizwärmebedarf 21,20 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse ja
Bruttomiete 1952.61
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Betriebskosten € 185,20
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 5 988,00
Stockwerk DG
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung Nähe Mariahilferstrasse/Westbahnhof

Zur Vermietung kommt eine moderne Dachgeschosswohnung in einem 2016 neu errichteten Wohnhaus.
Diese hochwertige, ruhige Wohnung verfügt über 116,43m² Wohnfläche und eine große hofseitige Terrasse mit schönem Blick und 13m² Fläche.
Alle Räume sind getrennt begehbar, es gibt einen großzügigen Wohnraum mit offener Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC.
Das Haus verfügt über exzellente Energiewerte, die Fussbodenheizung und das Warmwasser wird aus einer Kombination von Solarenergie und Pelletsheizung betreiben.
In allen Räumen ist auch eine Klimaanlage angebracht.
Des weiteren wird ein Kellerabteil mitvermietet.
Auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz (€ 125.-/monatlich) angemietet werden.
Durch die Nähe zu U3 und U6 sowie zur Mariahilferstrasse mit Ihren Geschäften ist beste Infrastruktur gegeben.

befristete (8 Jahre)Miete: € 1 952,61 inkl.BK+Mwst.
€ 1 996,20, inkl. BK+Ust + Heizung und Warmwasser

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Mariahilferstraße/Westbahnhof

Umgebungsinformationen

Legende
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