Helle Wohnung mit wunderschönem Garten in bester Cottage-Lage

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1367
Objektart Wohnungen
Lage 1190 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 97 m²
Miete € 1 435,00
Provision 1) 3.392,72€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Betriebskosten € 279,60
Bezugstermin 20.12.2018
Heizwärmebedarf 126 kWh/(m²*a)
Garagenmiete € 120,00
Kaution € 4 665,00
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein
Möbliert nein
Garten/-mitbenutzung ja
Verfügbar ab 20.12.2018
Baujahr 1985
Gartenfläche ca. 200 m²
Energieausweis vorhanden ja
Mietvertrag befristet ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Einbauküche ja
Bruttomiete 1435.00
Stockwerk EG
Terrassenfläche ca. 15 m²
Zustand modernisiert

Objektbeschreibung

Helle, ruhige Wohnung mit Terrasse und großem Garten in bester Cottage-Lage !

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, Nähe Peter Jordan Str./Villen-Cottage, mit einem schönen, gepflegten Garten und verfügt über...

ca. 97m Wohnfläche, großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten (ca. 200m²), 2 Schlafzimmer mit Einbaukästen, gut ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine, großes Bad/Wanne und WC, kleines Bad/Dusche, WC extra, Vorraum mit Stauraum, Abstellraum, Keller und Garage.

In der Wohnung ist viel Stauraum vorhanden, nicht nur durch Einbaukästen in den Schlafzimmern, auch durch einen extra Abstellraum und Stauraum im Vorzimmer.
Der gepflegte Garten verfügt über alten Baumbestand und derzeit auch eine neue Sandkiste (optional).

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Türkensschanzpark und ist durch diverse Buslinien ( 37 A, 40A) gut an das Zentrum angebunden.
Im Haus befindest sich der zugeordnete Garagenplatz sowie Kellerabteil und Waschküche.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vergeben.
Die Wohnung ist ab ca. 20.12.2018 verfügbar!

Miete: € 1435.--inkl BK.+Mwst
Miete: € 1555.--inkl. BK+Mwst+ Garage !
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Peter Jordan Strasse Türkenschanzpark

Umgebungsinformationen

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