Anleger! Charmante Wohnung in bester Lage Nähe Uni/Graz !

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Eckdaten

Kennung 1338
Objektart Etagenwohnung
Lage 8010 Graz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weinblatt-Oppel Immobilien
Mobil +43 664 3817318

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Zustand modernisiert
Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk DG
Betriebskosten € 109,00
Alt-/Neubau Altbau
Heizwärmebedarf 49,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Charmante Wohnungen in bester Lage !
Auch als Anlage geeignet....

z.B.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im DG in TOP! Lage direkt im Universitätsviertel von Graz - ist derzeit noch bis 7/19 als WG vermietet.
Die Wohnung besitzt 3 nicht aneinandergrenzende Schlafzimmer und gewährt daher eine perfekte Privatsphäre. Der lichtdurchflutete 27 m² Wohnbereich mit offener Küche, großzügigem Platz für eine Wohnlandschaft und einem geräumigen Essbereich unterstreicht den Charme dieser Wohnung mit ihren wunderschönen alten Holzbalken und der herrlichen Raumhöhe.

Auf Sichtweite befindet sich 2 Gehminuten entfernt der Grazer Stadtpark mit seinen herrlichen Grünflächen, der sich bereits im I. Bezirk (Innere Stadt) befindet, und der Geidorfplatz mit seinen gemütlichen Marktständen.

Mit dzt. 50.000 StudentInnen ist Graz der zweitgrößte Universitätsstandort Österreichs. Die Wohnung in dieser Größe, der perfekten Raumaufteilung und der direkten Lage zum Campus der Karl-Franzens-Universität, Technische Universität, Med.-Uni etc. ist ein seltenes Juwel und ein hervorragendes Anlegerobjekt, als auch eine zentrale und hervorragende Immobilie für den Eigenbedarf. Sehr gute Anbindung an das öffentliche GVB Netz, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine weitere ca. 89m² Wohnung in Jakomini auch zum verkaufen.

Kaufpreis: auf Anfrage

Bitte fordern Sie die Exposes an.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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