Möblierte, klimatisierte 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage, Nähe Währingerstraße !

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1322
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Miete € 799,00
Provision 1) 1.743,00€ inkl. USt.
1) 2 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Etagenzahl 1
Kaution € 2 678,00
Heizwärmebedarf 135 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1965
Stockwerk 1
Betriebskosten € 121,45
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Fassadengliederung Glatte Fassade
Zustand gepflegt
Möbliert ja
Bruttomiete 799.00
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Ruhige, möblierte Wohnung Nähe Türkenschanzpark/Villen-Viertel !

Zur Vermietung kommt eine klimatisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m², in der Gregor Mendelstrasse.
Die Wohnung verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und 2 verglaste Loggien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über diverse Wandschränke, sowie ein neues Schlafsofa, neuer Esstisch,Bett mit neuer Matratze, etc.
Auch Bettwäsche, Kochgeschirr, Staubsauger, Fernseher etc. sind vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, eine Waschküche in der Anlage steht zur Verfügung.

In wenigen Minuten kann sowohl die Währingerstraße mit ihren Geschäften erreicht werden, als auch der Türkenschanzpark.
Durch die Strassenbahnlinien 40 und 41 ist man gut ans Zentrum angebunden.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird vorab befristet auf 4 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption

befristete (4 Jahre)Miete: € 799.--inkl. BK und Mwst.
€ 859,,60 inkl. BK+Ust + Heizung und Warmwasser

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Umgebungsinformationen

Legende
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