Sanierte, schöne Wohnung in Top-Lage, zentraler geht nicht !

Eckdaten

Kennung	1316
Objektart	Etagenwohnung
Lage	1010 Wien
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 84 m²
Kaufpreis	€ 715 000,00
Provision 1)	3,0 % exkl. USt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Zustand	neuwertig
Renoviert	2015
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Vermietet	ja
Kaufpreis pro m²	€ 8 500,00
Stockwerk	4
Bezugstermin	sofort
Befeuerung/Energieträger	Gas
Betriebskosten	€ 115,16
Heizwärmebedarf	89 kWh/(m²*a)
Baujahr	2015
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Einbauküche	ja
Nebenkosten	€ 241,07
Fassadengliederung	Glatte Fassade
Energieausweis vorhanden	ja
Stellplatzanzahl	1
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sanierte Wohnung in bester, zentraler Lage ! Nähe Tuchlauben!
Zentraler geht nicht !

Die Wohnung befindet sich in einen, geplegtem Gebäude, in prominenter Lage, im 4.Liftstock und verfügt über...

...84m², sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche, Bad, WC extra, Abstellraum, Vorraum, neue Heizung und Klimaanlage, schöne Parkettböden;

Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert . Heizung, Fenster, Parkettböden, Klima, Küche, Bad....alles neu !
Im Innenhof gibt es gekennzeichnete KFZ-Abstellplätze.

die Wohnung ist derzeit befristet vermietet:
Miete: € 1 260.-- brutto

BK inkl. Heizung und WW: € 264,58 brutto
Kaufpreis: € 715 000.--

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18

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Lage

Hohe Markt