Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage bei U4 !

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Grundriss IMG 9897
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1308
Objektart Etagenwohnung
Lage 1120 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis € 365 000,00
Provision 1) 11.070,00€ exkl. USt.
1) 3% vom KP

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Zustand saniert
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 60 kWh/(m²*a)
Loggia Fläche ca. 9 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Einbauküche ja
Etagenzahl 5
Anzahl Loggien 1
Betriebskosten € 278,00
Stockwerk 5
Kaufpreis pro m² € 2 940,00
Baujahr 1970

Objektbeschreibung

Sehr schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia in sehr guter Lage!

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus (BJ ca. 1970), in aller bester Lage, wurde 2006 komplett saniert, ist daher in einem sehr guten Zustand mit erneuerten Fenstern und verfügt über...

ca. 120m² Wohnfläche, zzgl. 9m² Loggia, repräsentativen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, moderne, große Komplett-Küche inkl. aller Geräte mit Platz für den Esstisch, modernes, großes Bad mit Eck-Badewanne, Vorraum, Kellerabteil.
Im Haus sind moderne Waschküchen vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt neben einem kleinen Park mit Kinderspielplatz. Durch die Anlage kann man direkt in die Fussgängerzone der Meidlinger Haupstrasse gelangen.

Der Grundrissplan entspricht nicht ganz den Gegebenheiten, da eine genehmigte Adaptierung durchgeführt wurde und jetzt 3 Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Auf Grund der Lage der Wohnung, Nähe Meidlinger Hauptstr. und U4 Center verfügt sie über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Kaufpreis: € 365 000.--
BK: derzeit ca. € 278.-- inkl. Rep.Fond

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilein-Frau Hauke 0660 363 92 16 oder 0664 531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Umgebungsinformationen

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