Schöne, gut ausgestattete Wohnung in bester Lage !

Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1238
Objektart Etagenwohnung
Lage 1030 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis € 625 000,00
Provision 1) 17.700,00€ exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weinblatt-Oppel Immobilien
Mobil +43 664 3817318

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 99,09 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 199,00
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden ja
Miete € 0,00
Kaufpreis pro m² € 5 800,00
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Nebenkosten € 199,00
Baujahr 2012
Letzte Renovierung 2012
Fassadengliederung Glatte Fassade
Stockwerk 3
Vermietet ja

Objektbeschreibung

Sanierte, helle Wohnung Nähe Zentrum

Diese Wohnung wurde kürzlich aufwendig generalsaniert und verfügt über 107m², einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum und 2 Schlafzimmer. Das Bad wurde komplett neu gestaltet und beinhaltet eine Badewanne mit Duschwand, 2 Waschbecken, ein Bidet und eine Waschmaschine. Das WC ist extra und mit Handwaschbecken versehen.
Die weiße Hochglanzküche wurde hochwertig ausgestattet mit einer Kühlschrank-/Tiefkühlkombi, Backrohr und Gasherd. In der Küche gibt es auch Platz für einen kleinen Esstisch.
In der ganzen Wohnung wurde der Parkett überarbeitet, Beleuchtungen und neue Fenster mit Jalousinen eingebaut.
Diese Wohnung liegt äußerst günstig in einer Seitenstrasse der Landstrasser Hauptstrasse, wenige Gehminuten vom Zentrum Wien Mitte und vom Stadtzentum entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch U4 und U3 und zahlreiche Busse und Straßenbahnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Rochusmarkt, sowie Supermärkte und Boutiquen in der Landstrasser Hauptstrasse.

Kaufpreis: € 625 000.--

Derzeit noch ca. 3 Jahre befristet vermietet ! Miete: € 1188.--inkl.BK+Ust.

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/381 73 18

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage

Landstraßer Hauptstraße

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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