Schönes,ebenerdiges Büro/Praxis in sehr guter Lage, Nähe Währingerstraße !

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1232
Objektart Büroetage
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 142 m²
Miete € 1 680,00
Provision 1) 5.040,00€ inkl. USt.
1) 3 Bruttomanatsmieten

Ansprechpartner

Mag. Sonja Weinblatt
Mobil +43 664 5316042

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Bruttomiete 1680.00
Kaution € 5 040,00
Zustand saniert
Heizungsart Etagenheizung
Heizwärmebedarf 97 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 1.85
Mietvertrag befristet ja
Bürofläche ca. 142 m²
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Gas
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sehr schönes, ebenerdiges Büro Nähe Währingerstraße!

Das Büro/Praxis/Studio befindet sich in einen gepflegtem Altbau, im Erdgeschoss, und verfügt über 142m² aufgeteilt auf 2 großzügige, helle Räume, schöne Parkettböden, eine gut ausgestattete Küche, 3 WC, einen Wirtschaftsraum. Zuletzt wurde es als Kindergarten genutzt und wird geräumt (außer es soll als Kinderstätte genutzt werden) und ausgemalt übergeben.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich saniert und können bei Bedarf frisch ausgemalt werden.

Das Büro kann sowohl von der Straße als auch vom Haus aus betreten werden.


Das Objekt befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur und kann jederzeit besichtigt werden.

Befristete (10 Jahre) Miete: € 1 680.--inkl. BK+Ust.

Bitte keine Anfragen bzgl. Gastronomie!

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Umgebungsinformationen

Legende
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