Schöne, ebenerdige Räumlichkeiten in sehr guter Lage, Nähe Währingerstraße !

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Grundriss IMG 8851
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1204
Objektart Büroetage
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 142 m²
Miete € 1 680,00
Provision 1) 5.040,00€ inkl. USt.
1) 3 Bruttomanatsmieten

Ansprechpartner

David Weinblatt
Mobil +43 664 3817318

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Kaution € 5 040,00
Bruttomiete 1680.00
Zustand saniert
Heizungsart Etagenheizung
Mietvertrag befristet ja
Alt-/Neubau Altbau
Bürofläche ca. 142 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizwärmebedarf 97 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 1.85
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Schöne, ebenerdige Räumlichkeiten für Kindergarten Nähe Währingerstraße!

Das Objekt befindet sich in einen gepflegtem Altbau, im Erdgeschoss, wurde als Kindergarten genutzt und auf Wunsch voll eingerichtet übergeben oder auf Wunsch auch geräumt.

Es verfügt über ca.142m², 2 große Räume (können auch noch unterteilt werden), moderne Küche,
2 Kinder WC,1 Erwachsenen WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Da alles komplett eingerichtet ist, könnte man sofort mit dem Betrieb beginnen.
Garderobe, Kindermöbel, Tische, Spielsachen, eine Kinderküche, alles steht bereit und ist neuwertig.
Die Räumlichkeiten sind so bereits bewilligt worden, also steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.

Für die Möbel, Küche, Spielsachen etc. können entweder € 3000.- Ablöse oder eine monatliche Möbelmiete von € 100.- bezahlt werden.

Das Objekt kann sowohl von der Straße als auch vom Haus aus betreten werden.


Befristete (10 Jahre) Miete: € 1 680.--inkl. BK+Ust.

Bitte keine Anfragen bzgl. Gastronomie!

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Umgebungsinformationen

Legende
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